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■ 大規模修繕予想（国土交通省 計画修繕ガイドブック）
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■ リッチAIとは
不動産鑑定士監修、AIによる不動産価格の予測機能を搭載した収益物件シミュレーションサービスです。お客様の物件を登録可能、収益・資産管理の両面から一気通貫でサポートいたします。
■ 客観的なデータでお客様の投資判断をサポート
経済変動が絡む投資的な要因や賃貸需要の変化・突発的な修繕の発生など、様々な要素が複雑に絡み合う不動産投資には投資の判断が難しい側面があります。
そんな課題を解決するために開発されたサービスがリッチAIです。
AI査定機能を搭載した収支シミュレーション、目的に沿った不動産を提示するライフタイプ診断、ローン返済の安全性を示すDSCR・LTV表示等の客観的なデータを通じて納得感の高い意思決定をサポートします。
■ ポイントは情報整理とわかりやすさ
お客様の状況、不動産の状態、投資的な要素など考慮すべき点が多い不動産投資では何から始めれば良いのか分からないという声を多く頂きます。
しかし、方向性が分からない中でまず大切なのは情報の整理であり、日々時間的な制約の中で過ごしている私達には、まずは現状を整理するだけで見えてくる課題や解決策があります。
そんな考えに基づき、リッチAIではまずはお客様の投資の目的と現在の状態を確認して、目指す先とのギャップを知った上で将来のシミュレーションや物件探しを行うというサービス設計になっています。
【機能】
ライフプランシミュレーション：
100歳までの人生設計に合わせて不動産投資の効果をリアルにシミュレーション
不動産投資分析：
不動産のタイプ・収支現状と将来予想を確認
売却・購入シミュレーション：
売却・買い替え・追加購入した場合の収支変動をシミュレーション
投資用物件を探す：
リアルタイムで更新される新着物件をその場で確認・シミュレーション
