不動産鑑定士による無料相談

不動産鑑定士による無料相談

収益不動産に関するお困り事,お悩み事ございましたら、お問い合わせください。
適切にアドバイスいたします。
そして、サラリーマン投資家の顧問不動産鑑定士として伴走します。
必要に応じて適正な資産価値を示すための担保評価や、
現物出資目的の不動産鑑定評価書作成(有料オプション)も致します。

相談を任せていただきたい理由
専任不動産鑑定士

担当不動産鑑定士は業界歴20年の豊富な経験と知見を有しております。
地価公示や相続税路線価評価の公的評価や競売評価も経験している上、金融庁の監督ガイドラインに対応した鑑定評価書マニュアル作成した経験もございます。
共同住宅や区分マンション、事務所ビル、借地権付き建物も相談可能ですので安心してご相談ください。

相談を任せていただきたい理由
弊社

東京圏の収益不動産を個人投資家の皆様にご提供させていただいており、売買から管理、賃貸、建設と一社にてワンストップで行える不動産業者です。創業19年と永年の実績があります。
鑑定評価を行う上で精度の高いデータを入手することが成果品の精度を左右しますが、これらのリアルなデータが社内のリソースから得られる事が、より納得いただける解決方法が提供できる理由です。

取り扱い可能な物件は?

エリア:1都3県(新宿から約1時間圏内)
築年数:新耐震の物件(S56.6月以降に建築確認を取得した物件)
種類:一棟アパート、一棟マンション
駅距離:徒歩15分以内
※上記条件に外れていてもご相談ください。

相談は完全無料

必要な情報をお聞かせいただければ、1日~3日以内にご回答させていただきます。

私が担当いたします

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[不動産鑑定士] 松田 幸一

[プロフィール]

大学卒業後、新卒で入社した電話営業の会社でアポ取りするも厳しさにわずか9か月で退職。アルバイトを転々とし、フリーター生活を謳歌していたある日、30歳を目前に履歴書の資格の欄に普通自動車運転免許以外に書くものがないことに気づき、愕然とする。
その後、一念発起し宅地建物取引士、不動産鑑定士二次試験に合格し、無事社会復帰を果たす。東証一部上場総合不動産会社にて不動産鑑定評価事業立ち上げ、年間20件の鑑定を行い、REIT運用会社にてオフィスビルの取得や運用に従事したのち、留学先のマニラにてタクシーで拉致されそうになるも辛うじて脱出。帰国後現在に至る。

[公正な地価形成への想い]

日本がバブル景気に酔いしれていたころは、私はまだ学生でしたので、その高揚感はあまり感じませんでしたが、誰もが未来永劫の繁栄を疑わなかったと思います。
現実はどうだったでしょうか?いわゆるバブル崩壊と称される地価下落とともに景気の悪化により住宅ローンの返済が滞り、競売申し立てを余儀なくされた個人の方や、債権回収による任意売却を余儀なくされる企業等を目の当たりにしました。
不動産の価格が落ち込むことによってこんなにも多くの方の人生が変わっていく現実を直視させられました。私は、このような不幸な思いを誰もがしないためにも公平な不動産の価格形成こそが、人々の生活の安定を図るために必要不可欠なものと信じてやみません。

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【プライバシーポリシー】

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株式会社リッチロード(以下、当社という)は、個人情報保護に関する法令を遵守し、その取扱及び保護等について、個人情報保護法の規定に基づき、以下の考え方に沿って、適正な取り扱いと保護・管理に努めます。

※会員登録及びセミナー申込みをされた方は弊社の個人情報の取り扱いについて同意したものとみなされます。

 

当社の名称

株式会社リッチロード

 

個人情報保護管理者及び連絡先

法務・経理・総務・人事部 課長

TEL:03-6161-1555 E-mail:info@richroad.co.jp

(10:00~19:00 年末年始、定休日を除く)

 

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当社ではお客様の会員情報を以下の目的で利用します。なお、お客様からのお申出がありましたら、サービスの提供を停止いたします。

 

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  6. お客様の会員情報、入力していただいた個人情報を、セミナー参加予約、セミナー受講票の送付、個別相談対応のために利用します

 

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  1. 不動産売買のため、必要な情報を、売主または物元業者へメールまたは郵送、FAXで提供します
  2. 不動産売買のため、事前審査を望まれる場合にはお客様の個人情報をメールまたは郵送、FAXで金融機関へ提供します

 

これ以外の場合において、お客様の会員情報をご本人の同意なく第三者に提供することはございません。ただし、以下の場合を除きます

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  2. 法令に基づく場合
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委託

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株式会社リッチロード お客様相談室

TEL:03-6161-1555 FAX:03-6161-1556 E-mail:info@richroad.co.jp

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  • ※相談に必要な資料は下記になります。担当より折り返しご連絡差し上げる際にご用意いただきたく存じます。
  •  ・販売図面(ご購入時のものがあれば)
  •  ・謄本コピー(あればご用意ください)
  •  ・住居表示(物件の所在地を教えてください)
  •  ・家賃表(レントロール。管理会社からの入金明細書コピーでも大丈夫です)
  •  ・固定資産税納税通知書等ランニングコストの分かるもののコピー(毎年5月頃に所有者に届く書類です)
  • ※上記のものが、全て手元になくても心配ご不要です。