リッチロード主催、特別コラボセミナー！

日テレ「スッキリ」フジテレビ「めざましテレビ」など、

有名メディア出演歴多数の不動産鑑定士の先生に登壇いただきます。

■概要

『令和6年路線価発表！路線価上昇から見る首都圏の注目エリアと、路線価の不動産投資への活用とは？』

この度発表された令和6年の路線価によりますと、固有の要因により地価上昇を示している地域が見受けられます。

また、相続対策としての不動産投資に関して目を向けると、多額の現金や預貯金が相続される場合の相続税評価額はその金額のとおりとなってしまうのですが、生前に収益物件を購入すると、購入した価格よりも相続税評価額がかなり安くなる場合が多々あります。

そして、築古のアパートや貸戸建住宅を購入する際、将来更地化することを前提に売却を想定する場合、更地としての価格がいくらになるのかが大きなポイントとなりますが、路線価が更地価格査定の目安となる場合も多々あります。

今回は路線価に着目して、不動産投資への関連についてお話しをさせて頂きます。

■講師

株式会社西原不動産鑑定 代表取締役
不動産鑑定士・相続診断士　西原 崇先生

〈略歴〉

JAの資産管理課にてハウスメーカーと提携し、遊休地保有の地主様の土地有効活用の業務に従事。

不動産鑑定士試験合格後、相続の節税案件多数の鑑定事務所で修行を行い、その相続案件のほぼ全てに従事し実力をつける。

2001年　不動産鑑定事務所を立ち上げ独立。豊富なセミナー講師経験等も生かし、テレビ出演を始めメディアでも活躍する不動産鑑定士となり現在に至る。

〈テレビ出演〉
日本テレビ  「スッキリ」 「news every.」
TBSテレビ「Ｎスタ」「あさチャン」
フジテレビ 「めざましテレビ」 「とくダネ！」
テレビ朝日 「報道ステーション」 「グッド！モーニング」　ほか出演歴多数

〈株式会社　西原不動産鑑定 HP〉
http://www.n-rea.com/

■同日開催！7月20日（土）13:00～14:00

【投資歴18年の講師が解説】物件選びのポイントから融資・減価償却まで解説！初心者セミナー

本セミナーに先だって、弊社社員による初心者セミナーを開催いたします。
オフラインでの開催ですが、当セミナー終了後に別室で鑑定士セミナーのご視聴が可能ですので、ぜひご参加ください。

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◆同日、新宿住友ビル三角広場でアイスクリーム万博「あいぱく」開催！

セミナー同日、会場の新宿住友ビル三角広場で「あいぱく」が開催されます。

「あいぱく」は、累計来場者数400万人を超える国内最大規模のアイスクリームのイベントです。

過去に人気を博した店舗をはじめ、地元でしか味わえない全国各地の希少なアイスを含む31ブランド、180種類以上のアイスクリームが一堂に会し、過去最大の商品数での開催となります。

セミナーはご家族・ご友人との参加も大歓迎でございます。
ぜひ新宿住友ビルに足を運んで、前後には三角広場で美味しいアイスクリームで涼んでみてはいかがでしょうか。

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