リッチロード主催、特別コラボセミナー！前半で最新の融資情勢も解説！

日テレ「スッキリ」フジテレビ「めざましテレビ」など、

有名メディア出演歴多数の不動産鑑定士の先生に登壇いただきます。

■概要

今回のセミナーは、中古アパートに特化した2本立て！

第1部では、不動産投資歴18年超の弊社社員による、ローン・出口戦略・減価償却を中心とした中古アパート投資のコツ、

第2部では、不動産鑑定士として各メディアでも活躍中の西原先生による、不動産鑑定評価を用いてアパートの耐用年数を伸ばす方法、

以上の内容について解説いたします！

セミナー終了後には、経験豊富な弊社社員＆鑑定士への無料個別相談も承ります！

ぜひご参加ください！

■第1部　13:00～14:00（開場12:45）

『中古アパートで投資の利益を最大にするコツとは？』

◆融資が難しい？！中古アパートでも使えるアパートローンはこれ！
◆売却に向けた出口戦略を見据えて取り組む
◆魔法の経費！減価償却を利用した税金対策
◆建物割合設定の注意点

これらの内容についてご説明いたします。

特に社会、税制の流れとして個人は税負担が重くなっていく方向性が強く、
そこをうまくコントロールすることが資産形成には重要なポイントとなってきます。

その点にこの不動産投資の手法を組合わせると・・・・・
手堅く始めて成功しやすい投資法のノウハウを公開いたします！

◆講師

不動産流通事業部　次長
鈴木 英之　講師紹介はこちら

■第2部　14:15～15:15（開場14:00）

鑑定士特別コラボ 『中古アパートの耐用年数を伸ばす方法とは？～不動産鑑定評価で、耐用年数を伸ばせます～』

私達が通常用いる建物の耐用年数は「簡便法」で算出された年数です。

しかし、不動産鑑定評価で建物の価値をしっかりと見積ることで、簡便法による期間よりも長い耐用年数を判定し、物件評価やより良い融資条件の決定などに活かすことができます。

事例も併せて、ご紹介させて頂きます。

◆講師

株式会社西原不動産鑑定 代表取締役
不動産鑑定士・相続診断士　西原 崇先生

〈略歴〉

JAの資産管理課にてハウスメーカーと提携し、遊休地保有の地主様の土地有効活用の業務に従事。

不動産鑑定士試験合格後、相続の節税案件多数の鑑定事務所で修行を行い、その相続案件のほぼ全てに従事し実力をつける。

2001年　不動産鑑定事務所を立ち上げ独立。豊富なセミナー講師経験等も生かし、テレビ出演を始めメディアでも活躍する不動産鑑定士となり現在に至る。

〈テレビ出演〉
日本テレビ  「スッキリ」 「news every.」
TBSテレビ「Ｎスタ」「あさチャン」
フジテレビ 「めざましテレビ」 「とくダネ！」
テレビ朝日 「報道ステーション」 「グッド！モーニング」　ほか出演歴多数

〈株式会社　西原不動産鑑定 HP〉
http://www.n-rea.com/

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