2025年8月、収益物件シミュレーションツール「リッチAI(アイ)」上で新機能「ライフプランシミュレーション」をリリースいたしました。

今回のセミナーでは、通常のライフプランシミュレーションに加えて、不動産投資を行った場合の効果をリアルに確認いただける「ライフプランシミュレーション×不動産投資シミュレーション」機能もご紹介。

新しくリリースした機能を中心に、お客様のより豊かなライフプランを実現するためのリッチAIの活用法を、具体的な事例を交えて解説いたします。

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■セミナー概要

◆リッチアイとは

◆機能①　ライフプランシミュレーション
収支とライフイベントを登録して将来設計をシミュレーション。
「ライフプラン×不動産投資」機能では、あなたが不動産投資を行った場合の効果も確認することができます。

◆機能②　あなたの所有物件を登録
所有物件と購入検討中の物件を登録して一括管理。
所有物件を登録することで、不動産鑑定士からコメントが届き、賃貸需要や収支バランスについてアドバイスを受けることができます。

◆機能③　AIによる不動産投資分析
AIによる将来予測に加えて、投資の安全性を示す「DSCR、LTV」指標をご覧いただけるため、不動産投資における収益性と安全性を、現在から将来まで幅広く分析することができます。

◆活用事例のご紹介

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■こんな方におすすめ

・不動産投資を始めようか迷っている方
・不動産投資が家計やライフプランにどう影響するか知りたい方
・金融機関が導入するAI査定情報を活用して不動産投資を行いたい方
・簡単に所有物件を管理できるツールをお探しの方

投資にはリスクがつきものですが、シミュレーションをすることで、リスクを出来る限り小さくすることができます。
シミュレーションを活用して投資の利益をコントロールしましょう。

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■セミナー担当

リッチアイサービス担当　宅地建物取引士
ソリューション事業部　池田珠実

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■リッチAI（リッチアイ）とは

不動産鑑定士監修、AIによる不動産価格の予測機能を搭載した収益物件シミュレーションサービスです。
お客様の物件を登録可能、収益・資産管理の両面から一気通貫でサポートいたします。

【機能】

ライフプランシミュレーション：
将来のお金の流れから叶えたいライフイベントまでまるごとシミュレーション。

不動産タイプ診断：
自分に合った不動産を3タイプ6パターンから診断

AIによる不動産投資分析：
不動産のタイプ・収支現状と将来予想を確認

あなたの所有物件を登録：
所有物件と購入検討中の物件を登録して一括管理

売却・購入シミュレーション：
売却・買い替え・追加購入した場合の収支変動をシミュレーション

物件一覧から探す：
リアルタイムで更新される新着物件をその場で確認・シミュレーション

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▼AIシミュレーション – リッチアイはこちら(登録無料)

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■同日オンライン開催！9月20日(土)13:00-

第295回鑑定士セミナー
不動産投資が相続対策になる理由とは？
収益物件オーナーが知っておきたい相続対策

【概要】

多額の現金や預貯金を相続される場合、その評価額は額面通りとなってしまいます。
生前に投資用物件を購入すると、購入価格よりも相続税評価額が低くなるケースが多く見受けられますが、収益物件オーナーは不動産の割合が財産の中で大きくなるため、生前での納税資金の確保や遺産分割の対策が必要となる場合がございます。

本セミナーでは、これらのポイントにつきまして詳しくご説明いたします。

【講師】

株式会社西原不動産鑑定 代表取締役
不動産鑑定士・相続診断士　西原 崇先生

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