【必見】東京都の注目エリアはここだ！将来性＆安定性に基づく狙い目地域を解説

京都内でアパート投資を検討する際、多くの投資家は港区・目黒区・新宿区・渋谷区など、いわゆる人気の高い都心部エリアに注目しがちです。しかし、これらのエリアはすでに地価が高騰しており、利回りが出づらい傾向にあります。また、江東区をはじめとした湾岸エリアも再開発が進んでいますが、物件の供給過多や価格上昇により投資判断が難しい局面に差しかかってきています（※1）。

東京都内で一棟アパート・マンション投資を行うにあたり、港区・目黒区・渋谷区などの人気エリアはすでに物件価格が高騰し、利回りの確保が難しい状況です。また、江東区のように再開発が進むエリアでも、供給過多や地価上昇により参入のハードルが上がっています。

本記事では、そうした都心の主要エリアを除いた中から、将来性と賃貸安定性を兼ね備えたおすすめの地区をご紹介します。6〜12戸程度の中古アパートを1億円前後で取得し、数年後の売却益または安定収益を目指す投資家の方は特に必見の内容です！

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