13:00 ～ 14:00
受付：12:50～ ※通信環境テスト
内容
リッチロード主催、特別コラボセミナー！
日テレ「スッキリ」、テレ朝「報道STATION」など、有名メディア出演歴多数の不動産鑑定士の先生に登壇いただきます。
不動産鑑定士は収益物件のどこを見る？
～物件選びで押さえておきたいチェックポイント～
収益物件を購入する際には、利回りや築年数、駅からの距離など、様々な条件を確認して物件を選ぶこととなります。
しかし、不動産の価値は、物件概要書に記載されている数字だけで判断できるものではありません。
不動産鑑定士が物件を調査する際には、建物の状態だけではなく、接面道路や土地の形状、周辺環境、賃貸需要、将来の資産価値など、様々な点を確認して不動産の価値を判断しています。
また、現在は高い収益を得られている物件であっても、将来の賃料下落や修繕費、売却時の市場性などを考慮すると、投資判断が変わるケースもあります。
今回は、不動産鑑定士が実際に物件を見る際の視点をもとに、収益物件を購入する際に押さえておきたいチェックポイントについて、詳しくご紹介させて頂きます。
■講師
株式会社西原不動産鑑定 代表取締役
不動産鑑定士・相続診断士 西原 崇先生
〈略歴〉
JAの資産管理課にてハウスメーカーと提携し、遊休地保有の地主様の土地有効活用の業務に従事。
不動産鑑定士試験合格後、相続の節税案件多数の鑑定事務所で修行を行い、その相続案件のほぼ全てに従事し実力をつける。
2001年不動産鑑定事務所を立ち上げ独立。豊富なセミナー講師経験等も生かし、テレビ出演を始めメディアでも活躍する不動産鑑定士となり現在に至る。
〈テレビ出演〉
・日本テレビ 「スッキリ」 「news every.」
・TBSテレビ「Ｎスタ」「あさチャン」
・フジテレビ 「めざましテレビ」 「とくダネ！」
・テレビ朝日 「報道STATION」 「グッド！モーニング」
ほか出演歴多数
〈株式会社 西原不動産鑑定 HP〉
■同日開催！7月25日(土)11:00-(オンライン)
【3,000名突破】気になる物件をデモで査定！購入判断のための「リッチAI」活用セミナー
2022年7月にリリースしたリッチAIは、
おかげさまで、会員登録者数3,000名を突破いたしました。
沢山の皆様にご活用頂いていること、大変ありがたく思います。
今回は、セミナーの中でお客様が気になる物件を募ってその場でデモ査定！
「こうやって使えばよかったんだ」
そのように感じていただける購入判断のための活用方法をお伝えします。
〈解説〉
“リッチAI(アイ)” サービス担当
ソリューション事業部 池田珠実
ご案内
◆Zoomでのオンラインセミナーとなります◆
個別に参加専用URLをお送りさせていただきます！
ご案内が届かない場合は迷惑メールBOXをご確認ください〇
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※定員に達した場合は申込みを締切らせていただきます。
※本セミナーの録音・録画は固くお断りしております。
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