一棟アパート・マンション

〔約124坪★8.96%〕駅チカ5分!角地で接道◎

※写真をクリックすると拡大します。

 

_______〔お勧めポイント〕_______

●JR武蔵野線「市川大野」駅 徒歩5分

●〔2DK×8戸+駐輪場+駐車場付〕入居者を選ばない物件!

●3方向の角地で411.47平米(約124.4坪)もの広土地!

●積算約70%!実勢は100%超!

●土地値+利回りもしっかり8.96%!

●満室稼働中♪

●自動販売機収益あります^^

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駅距離・接道・物件状態が良好で、

土地値・利回り・物件価格もバランスの良い物件ですのでお勧めです(*^^*)

 

積算評価

☆前面路線価:10万/㎡

⇒10万×411.47平米=4114.7万円(積算 約68.5%)

実勢評価

☆実勢:約15万/平米

⇒15万×411.47平米=約6172万円(実勢土地値 約102.9%)

 

 

 

月間賃料
44.8万円
年間収入
537.6万円
現状
賃貸中
所在地
千葉県市川市大野町3-213
沿線/交通
  • JR武蔵野線 市川大野 徒歩5分
構造
木造
築年月
1987年7月
土地面積
411.47平米
建物面積
264.4平米
階数
2階建
総戸数
8戸
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
  •  TVモニター付ドアホン
  •  ごみ置き場
  •  エアコン
  •  バイク置場
  •  バス・トイレ別
  •  フローリング
  •  プロパンガス
  •  下駄箱
  •  収納
  •  室内洗濯機置場
  •  照明
  •  駐車場
  •  駐輪場
接道
北側公道 幅員約5m/西側公道 幅員約4.5m
間取り
2DK×8戸/駐車場×5台
入居状況
満室稼働中
備考

※インターネット使用料:約8,600円/月

※共用部電気代:約1,800円/月

※浄化槽点検費用:約14,000円/年

※固都税:190,600円/年

※現況有姿・公簿売買・契約不適合責任免責

 

※自動販売機収益:+ 2,300円/月

 

投資専門スタッフ
取引形態
仲介
引渡し時期
要相談
更新日
2021年2月20日
次回予定更新日
更新日から2週間以内
  • 注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合もございますので、事前にお問い合わせをお願い申し上げます。
  • 注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
  • 注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。

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東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル25階
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