一棟アパート・マンション

世界一のターミナル駅から2つ目の駅!駅徒歩4分の好立地物件です♪

※写真をクリックすると拡大します。

☆新規売主物件☆

 

今回、ご紹介させていただく物件は、

新宿区河田町」という場所にございます。

 

\\ 夢の新宿区アドレス //

 \\ 駅から徒歩4分 //

 

あの世界一のターミナル駅とも言われている「新宿」駅がすぐ近くにある場所なんです♪

そんな素晴らしい場所にある物件が仲介手数料不要で購入することができます。

都心部の良い場所に所有不動産が欲しい方必見です!!

 

以下、物件情報となります。

最後までご覧いただけますと幸いでございます。

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《☆おすすめポイント☆》

= 新宿区で <駅徒歩4分>

新宿区でお取り組みのしやすい珍しい価格帯♪

別途ランドリー収入あり!

周辺に有名大学キャンパス多数あり!

物件目の前に大きな大学病院

= 2駅2路線利用可能 ★ 新宿まで約3分

= 遵法性の違反等もなし!

= 満室安定稼働中♪

 

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【 物件について 】

★実施土地値 約120%の高評価

★希少な新宿区で【駅徒歩4分】の駅近物件!

★満室稼働中

 

今回の物件は、「新宿」駅から2つ隣駅の「若松河田」駅から徒歩4分の場所にございます。

物件の目の前には「東京女子医科大学病院」という大きな大学病院がございます。

建物自体は、趣のある赤レンガ調の鉄骨造です。

「駅から近いこと」と「都心へのアクセスが良いこと」から安定で満室稼働しております♪

なんといっても今回の物件は、‘‘場所が良い‘‘の一言につきます♪

 

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【 駅・物件周辺について 】

★駅から徒歩4分の好立地♪

新宿まで約3分の好アクセス

★駅前に大きなスーパーあり

★物件目の前に大きな大学病院あり

★3線4駅利用可能

⇒都営大江戸線:「若松河田」駅から徒歩4分・「東新宿」駅から徒歩16分

⇒都営新宿線(京王線直通):「曙橋」駅から徒歩9分

⇒東京メトロ東西線:「早稲田」駅から徒歩16分

 

〜若松河田駅〜

東京韓国学校があることから第二のコリアンタウンとも言われている場所です。

韓国料理店や韓国の食材を扱う店が多くあります。

また、この駅周辺には国の施設がたくさんあるとても素晴らしい場所なんです♪
>「防衛省

>「総務省

>「国立国際医療研究センター

>「東京女子医科大学」(物件の目の前にあります♪)など,

国の中心 で動いている施設がたくさんございます!

アクセス面では都営大江戸線が使え、新宿駅まで約5分、東京駅まで約23分で行けます。新宿に近いので、交通の便は非常に良い駅です

 

〜曙橋駅〜

 都営新宿線で新宿まで2駅で4分でアクセス可能な駅です。

 都心の主要駅へ出やすく、利便性が高いのに家賃相場がリーズナブルで人気の高いエリアです。

 また新宿にとても近いながら、治安が良く落ち着いています。

 

〜早稲田駅〜

 早稲田大学があり、学生の街で人通りが多く、治安が良い印象です。

大学周辺以外は閑静な住宅街です。

山手線の内側で主要都市までのアクセスが良いです。

 

『 アクセスについて 』

都営大江戸・新宿線、東京メトロ東西線がご利用いただけますので、

▶︎「新宿」駅まで約3分

「上野御徒町」駅まで約12分

▶︎「東京」駅まで約23分

「飯田橋」駅まで約6分 で行くことができます。

都心のオフィス街へのアクセスがとても良いので社会人の賃貸需要も十分に見込めるかと存じます。

 

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〇都心部の良い場所に物件を所有したい

〇現金での物件購入をお考えの方

〇持ち株を不動産に変えたいとお考えの方

上記、お客様にピッタリな物件です♪

 

本当に新宿からのアクセスが良く、最寄り駅からもとても近いので本当に価値のある良い場所です。

また、新宿区でこの価格帯はとても珍しいかと思います!

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◻︎ 担当から ◻︎

最後までご覧いただきありがとうございます!担当の横山と申します!

今回の物件は、上記に記載した通り、 

‘‘場所の良さ‘‘がとても ウリの物件です。

実際にご覧いただければ、アクセスの良さや場所の良さがより伝わりやすいかと存じます♪

直接、現地にて魅力を伝えさせてください!

また、融資を使った際のシミュレーション ・ 現金で購入した際のシミュレーション等揃っております!

 

もしこの物件について気になることや駅について気になることがございましたら、

是非、横山宛までご連絡ください!(どんな些細なことでもかまいません!!)

また「現地を直接見に行きたい!」という方も喜んでご案内いたしますのでご連絡お待ちしております!

是非よろしくお願いいたします。

 

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担当者:横山侑樹

連絡先:070-3193-2785

メールアドレス:yokoyama@richroad.co.jp

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月間賃料
32.4万円
年間収入
389.88万円
現状
賃貸中
所在地
東京都新宿区河田町7丁目
沿線/交通
  • 都営地下鉄大江戸線 若松河田 徒歩4分
  • 都営地下鉄新宿線 曙橋 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線 早稲田 徒歩16分
  • 都営地下鉄大江戸線 東新宿 徒歩16分
構造
鉄骨造
築年月
1984年8月
土地面積
56.27平米
建物面積
61.74平米
階数
3階建
総戸数
6戸
セットバック
アリ
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
建ぺい率
80%
容積率
400%
設備
  •  2階以上
  •  エアコン
  •  ガスコンロ
  •  コインランドリー
  •  角部屋
  •  都市ガス
接道
北側 私道約3.4m
間取り
1R
入居状況
満室稼働中
投資専門スタッフ
取引形態
売主
引渡し時期
要相談
更新日
2020年12月6日
次回予定更新日
更新日から2週間以内
  • 注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合もございますので、事前にお問い合わせをお願い申し上げます。
  • 注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
  • 注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。

 お問い合わせ Contact

『ホームページを見た』とお伝えいただきますとスムーズです。

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この物件へのお問い合わせ

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