一棟アパート・マンション

グランドパレス中野 8,980万円☆7.17%!

※写真をクリックすると拡大します。

 

_____ \\ お勧めポイント // _____

「中野」駅から徒歩8分!!! 特快停車駅☆

●「新中野」駅も徒歩8分

駅周辺大規模開発中 更に便利になります!

JR中央線/東西線/丸の内線が利用可能

●このエリアで利回り7.17%(゜.゜)

●価格8,980万円 お取組みいただきやすい価格帯です!

●物件状態良好 チョーキング見られませんでした

●総戸数10戸 空室リスク分散できます(#^.^#)

●1日の乗降客数が31万人越え!?

●土地形状良好 公道接道!

●スーパー「コープみらい」が徒歩2分

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\\ アクセスについて // 

 

① ≪ 中野駅 ≫ JR中央線 / 東京メトロ東西線

一日の乗員者数/乗降者数

乗員者数:150,907人(2019年度)

乗降者数:163,466人(2019年度)

→合計すると314,373人もの乗降員者数!!なんと那覇市の人口と同じくらいです( ゚Д゚)

 

▼新宿まで直通約5分 ▼渋谷駅まで約14分 ▼東京駅まで直通約18分

▼市ヶ谷駅まで直通約17分 ▼永田町駅まで約17分 ▼お茶の水駅まで直通13分

▼大手町駅まで約20分 などなど都内主要駅までのアクセス良好!!

 

中央線⇒ 通勤特快・中央特快など全ての電車で停車する駅

東西線⇒ 副都心線以外全ての地下鉄路にアクセス可能

京王バスや関東バスが通っていて、練馬や永福町、阿佐ヶ谷方面へもアクセス可能!

 

 

 

\\ エリアについて // まちづくりの活性化に力を入れている 中野/沼袋エリア~

 

♢ 商業施設について ♢

\サンモール商店街/

  駅の北口にチェーン店から個人商店までバラエティに富んだ100を超える店舗のラインアップ!

\中野ブロードウェイ/

 サブカルのの聖地と呼ばれている複合ビル☆まんだらけを筆頭に漫画、アニメ等店舗多数あり

\中野セントラルパーク/

  中野四季の森公園を中心に飲食店やオフィスビル、病院や大学などもある新しいスポット

\マルイ/

 飲食店から雑貨店まで幅広く展開中☆無印良品や美容院、携帯ショップも完備!

 

◇ 中野駅の飲食店・スーパー ◇

松乃屋 / ケンタッキー / 築地銀だこ / ガスト / ピーコック / ライフ/

ヨークフーズ / 西友

 

◇ 中野駅周辺施設 ◇

中野サンモール商店街 / レンガ坂ストリート / ふれあいロード / 南口アーケード街/

中野ブロードウェイ / マルイ / 中野セントラルパーク

 

♢ 周辺大学情報 ♢

▼こども教育宝仙大学 ▼帝京平成大学 ▼東京工芸大学

▼明治大学 ▼国際短期大学 ▼早稲田大学

 

 

☆中野駅の大規模再開発について☆

中野駅は、2012年から「中野四季の都市」が誕生、「キリンホールディングス本社」を皮切りに、

賃貸オフィスの供給量が増えることから、新しいビジネスエリアとしても期待が高まっています(/・ω・)/

また、大学のキャンパスも多数誕生し、学問の街としての機能も持ち始めています。

再開発の影響で中野駅周辺の昼間人口は2万人も増加しました。

今後はマルイ本店や中野郵便局があるエリアで、駅前の広場や中野駅前住宅などで再開発が予定されています。

駅の南北の回遊性を高めることで住民やオフィスワーカー、買い物客などによる賑わいある複合市街地を目指しています。

 

 

ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。

お問合せお待ちしております\(^o^)/

 

【物件担当】

●担当:上原美咲(ウエハラミサキ)

●電話:070-3193-2777

●メール:uehara@richroad

お問合せお待ちしております!

月間賃料
53.6万円
年間収入
644.16万円
現状
賃貸中
所在地
東京都中野区中央5-44-6
沿線/交通
  • JR中央総武緩行線 中野 徒歩8分
  • JR中央本線 中野 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線 中野 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野 徒歩8分
構造
木造
築年月
1985年8月
土地面積
95.41平米
建物面積
104.13平米
階数
2階建
総戸数
10戸
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
  •  一部ロフト
接道
北東側約3m道路 42条2項公道
間取り
1R×5戸、1R+ロフト×5戸
入居状況
賃貸中
投資専門スタッフ
取引形態
仲介
引渡し時期
要相談
更新日
2021年2月22日
次回予定更新日
更新日から2週間以内
  • 注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合もございますので、事前にお問い合わせをお願い申し上げます。
  • 注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
  • 注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。

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『ホームページを見た』とお伝えいただきますとスムーズです。

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  • 0120-27-8323

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東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル25階
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