一棟アパート・マンション

積算評価91%!百合丘5分AP★★

※写真をクリックすると拡大します。

■【物件お勧めポイント】

●積算評価5,378万円(売買価格5,880万円に対して91%)

●小田急線「百合丘」駅 駅近5分!!

●全8戸満室稼働中 利回り8.06%!

●積水ハウス施工!全部屋21平米以上!

●バストイレ別!室内洗濯機置き場!収納スペースあり!

●土地130.16坪!(内約60坪は更地です)

⇒更地部分使い方色々!もう1棟建てられることもできそうです!!

 

■【積算土地値について】

●前面道路私道のため固定資産税路線価より算出

★前面道路固定資産税路線価:125,000円/平米

★本土地面積:430.29平米

⇒125,000円×430.29平米=53,786,250円(売買価格の91%)

 

■【小田急線「百合丘」駅について】

百合ヶ丘駅は<小田急小田原線>の各駅と準急が止まります。

新宿駅まで各駅で42分のアクセスですが、

向ケ丘遊園駅や登戸駅で急行に乗り換えれば、最短27分で到着します。

また、代々木上原駅からは千代田線と繋がっているので、

赤坂や大手町方面へも一本でアクセスできて便利です。

 

■【担当について】

●担当:上原美咲(うえはらみさき)

●電話:070-2712-6939

●メール:uehara@richroad.co.jp

月間賃料
39.5万円
年間収入
474万円
現状
賃貸中
所在地
神奈川県川崎市麻生区百合丘1-7-3
沿線/交通
  • 小田急小田原線 百合ヶ丘 徒歩5分
構造
木造
築年月
1988年3月
土地面積
430.29平米
建物面積
170.4平米
階数
2階建
総戸数
8戸
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
検査済証
無し
建ぺい率
50%
容積率
100%
設備
  •  ごみ置き場
  •  バス・トイレ別
  •  フローリング
  •  収納
  •  室内洗濯機置場
接道
北側私道約4m
間取り
1K×8戸
入居状況
満室
投資専門スタッフ
取引形態
仲介
引渡し時期
要相談
更新日
2020年7月12日
次回予定更新日
更新日から2週間以内
  • 注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合もございますので、事前にお問い合わせをお願い申し上げます。
  • 注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
  • 注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。

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『ホームページを見た』とお伝えいただきますとスムーズです。

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