一棟アパート・マンション

\値下がり/ 【CF約127万円】 区分?1棟?迷っているお客様にも!

※写真をクリックすると拡大します。

 

★価格変更★

2,180万 → 2,150万 に price down!

<区分か、1棟か!?> 迷っているお客様にも是非最後まで見ていただきたい物件です♪

1棟アパートですが、購入方法の選択肢が広がります★

築浅2年、外観美麗、近隣商業施設充実です!

 

*=*=*=*=*=≪おすすめポイント≫=*=*=*=*=*

■お取組みしていただきやすい2150万円!

■築浅2年♪1棟目の投資物件を小ぶりな物からはじめてみたい方!

■区分か1棟かで迷われているお客様にもご検討していただける物件!

■東京23区内!葛飾区★3方角地で接道良好◎

■2線2駅利用可能!

■1R × 2戸 = 【利回り6.7%】

■コンビニ・まいばすけっとまで徒歩1~2分♪

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≪ 駅/周辺について ≫

■2線2駅利用可能

 ・京成本線「お花茶屋」駅徒歩13分

 ・京成押上線「四つ木」駅徒歩15分

■アクセス良好◎

 ・「京成上野」 駅まで約16分!

 ・「日暮里」 駅まで12分!

 ・「池袋」 駅まで徒歩30分!

■駅前商店街やスーパー多数!

 ・ドン・キホーテ青戸店まで 徒歩約8分

 ・いなげや、オリンピック(スーパー)まで 徒歩約6分

 

 

 

≪物件について≫

■築浅2年!外観美麗★

■3方角地!南向きで陽当たり良好◎

■8帖弱の広々ワンルーム

■1F:ワンルーム/2F:ワンルーム+ロフト 【利回り6.6%】

■うれしい設備充実♪

【BT別/浴室乾燥機/TVモニター付インターホン/

室内洗濯機置場/ゴミ置場/エアコン/南向き】

 

物件からコンビニ・まいばすけっとまで徒歩約1~2分、

イトーヨーカドーまで徒歩約5~6分で生活環境良好◎

 

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≪ 現金一括購入での組み立て ≫

→ 現金購入のため月々の返済はナシ★

 

◆仲介手数料:3%+6万円(約70.5万円)

◆諸経費:5%(約107.5万円)

⇒資金コミコミ合計:約2328万円

 

【机上簡易シミュレーション】

満室時年収 : 144万円

運営費:▲17.1万円

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年間CF:【約126.9万円】!

月間CF:【約10.6万円】!!

 

※運営費内訳:管理費5%/共用部電気代約1800円/固都税約8.8万円

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融資や物件に関してご不明点等ございましたらお気軽にお申し付けください!

最後までご閲覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせお待ちしております♪

 

担当■渡邊 圭伊登(ワタナベケイト)
Tel■080-4413-6046
Mail■watanabe@richroad.co.jp

 

月間賃料
12万円
年間収入
144万円
現状
賃貸中
所在地
東京都葛飾区東京都葛飾区四つ木4-20-15
沿線/交通
  • 京成本線 お花茶屋 徒歩13分
  • 京成押上線 四ツ木 徒歩15分
  • 京成本線 堀切菖蒲園 徒歩16分
構造
木造
築年月
2017年9月
土地面積
31.07平米
建物面積
37.42平米
階数
2階建
総戸数
2戸
都市計画
市街化区域
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
検査済証
有り
建ぺい率
70%
容積率
200%
設備
  •  TVモニター付ドアホン
  •  ごみ置き場
  •  エアコン
  •  バス・トイレ別
  •  フローリング
  •  ロフト
  •  一部ロフト
  •  室内洗濯機置場
  •  浴室乾燥機
  •  照明
  •  角部屋
接道
北東側約4.5m公道 南東側約4.0m公道
間取り
1R
入居状況
満室稼動中
投資専門スタッフ
取引形態
専任
引渡し時期
要相談
更新日
2019年12月9日
次回予定更新日
更新日から2週間以内
  • 注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合もございますので、事前にお問い合わせをお願い申し上げます。
  • 注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
  • 注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。

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『ホームページを見た』とお伝えいただきますとスムーズです。

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