一棟アパート・マンション

【売主物件】リッシュメゾン大久保

※写真をクリックすると拡大します。

≪物件のおすすめポイント≫

☆物件価格『3,954万円』!

☆1DK×6戸(1部屋の専有面積約30㎡)

☆満室稼働中! ⇒ 相場賃料で入居中!

☆京成本線「京成大久保」駅 徒歩6分

☆土地面積186.65㎡(約56.46坪)

☆設備(バストイレ別/ロフト/大型収納/広々としたキッチン)

☆徒歩1,2分の距離にスーパーがあり買い物に便利

☆駅前に商業施設が充実

 (スーパー/コンビニ/ドラッグストア/飲食店)

☆検査済証あり!

 

≪京成大久保駅について≫

■北側(本物件は駅の北側にございます♪)

日本大学、東邦大学があって、駅前から大学までの区間には学生街が形成され、人通りが多く賑わっています。

(日本大学 11分 東邦大学 8分)

住宅街はマンションやアパートが建ち並び、学生が多く住んでいます。

■南側

一戸建てが建ち並ぶ、静かな住宅街が広がっています。

住宅が多い街なので、単身向けとファミリー向けの物件が豊富です。

★全体

駅前から日本大学方面に「大久保商店街」が、約634m続いています。

年齢層は幅が広く、常に商店街は多くの人で溢れています。

飲食店を中心に様々なお店が軒を連ねているので、お買い物や外食におすすめのスポットです。

学生向けのリーズナブルな飲食店も多く、活気のある印象を受けました^^

また車で出かけられる範囲に大型ショッピングセンターもありショッピングに行きやすいです。

 

≪京成大久保駅にある大学≫

・日本大学津田沼キャンパス

・東邦大学習志野キャンパス

・その他 ⇒ https://map.goo.ne.jp/search/station/120108/genre/16008/

 

≪習志野市について≫

習志野市では近隣の千葉市と八千代市に比べ公立幼稚園が多くあります。

子供を公立の幼稚園に通わせたい親御さんにとっては良いポイントです。

市の財政状況も習志野市の負担比率が15%と低いため安心できます。

 

≪融資について≫

金利:3.6% 期間:34年 融資額:90~95%

※融資額90%の場合(必要自己資金:頭金10%+諸経費約3%=約514万円)

年間収入   3,480,000円

▲空室率5%  174,000円

▲運営費17.28% 601,344円

▲銀行返済  1,810,671円

—————————–

税引き前CF  893,985円

 

≪担当≫

上原 美咲(うえはら みさき)

メール:uehara@richroad.co.jp

電話:070-3193-2777

 

 

本日も最後まで御読みいただきましてありがとうございました!

現地ご案内も承っておりますので、お気軽にご連絡くださいませ♪

お問い合わせお待ちしております!

月間賃料
29万円
年間収入
348万円
現状
賃貸中
所在地
千葉県習志野市大久保1-7-33
沿線/交通
  • 京成本線 京成大久保 徒歩6分
構造
木造
築年月
1988年8月
土地面積
186.65平米
建物面積
178.86平米
階数
2階建
総戸数
6戸
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
検査済証
有り
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
  •  ごみ置き場
  •  バス・トイレ別
  •  フローリング
  •  ロフト
  •  室内洗濯機置場
  •  都市ガス
接道
位置指定道路 北東 4.5m
間取り
1DK×6戸
入居状況
満室賃貸中
投資専門スタッフ
取引形態
売主
引渡し時期
要相談
更新日
2019年5月25日
次回予定更新日
更新日から2週間以内
  • 注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合もございますので、事前にお問い合わせをお願い申し上げます。
  • 注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
  • 注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。

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『ホームページを見た』とお伝えいただきますとスムーズです。

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