「てこの原理」のこと。小さな自己資本で、大きな利益（物件取得）を（持ち）上げること。 これは、他人資本（借入）の導入によって、可能となります。たくさんある投資商品の 中で、ローンの組める不動産投資は、レバレッジ効果を期待できる投資商品です。
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