不動産投資に関する用語集です。
『青色申告』、『割増融資』などの不動産投資に関する知っておきたい言葉をご紹介しています。

 


白色申告と青色申告 しろいろしんこくとあおいろしんこく

申告とは、「納税者が自ら税額を計算して税務署に申告し、納付する」制度。青色申告とは、所定の帳簿書類を揃えている


接道 せつどう

建物を建築するには、その敷地が「建築基準法上」の道路に、間口2メートル以上接している必要があります。 接道とは


セットバック せっとばっく

  建築基準法第42条2項道路に接している敷地に建物を建築する際、 「道路の中心線から2m敷地を後退


専有面積 せんゆうめんせき

専有面積の表示には、①壁芯(かべしん)面積と、②内法(うちのり)面積の2通りがあります。①壁芯面積は、販売図面


総戸数 そうこすう

総戸数とは、1つの集合住宅の中にある「住戸の数」のことをいいます。 住戸とはマンションなどの集合住宅で、それぞ


交通 こうつう

その不動産に到達するための交通手段。鉄道・バスであれば、最寄り駅・最寄りのバス停。そしてそこから徒歩時間。基本


構造 こうぞう

「構造」とは建築物の材料が何かを表しています。   【構造】 【法定耐用年数(住宅用)】 ①木造(W


瑕疵担保責任 かしたんぽせきにん

引渡時に売主が「知らなかった隠れた欠陥」について、引渡後に買主に対し負う責任のこと。   瑕疵担保の


管理会社 かんりがいしゃ

管理会社の主な業務は、管理費等の出納・会計業務、建物の保全・修繕・清掃業務、大規模修繕計画の立案などがあります


管理形態 かんりけいたい

  管理形態には①自主管理、②委託管理の2種類があります。   ①自主管理は、管理組合自ら