不動産投資のプロ
会員数8000人突破

ここでしか
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メリット

会員登録する3つのメリット

メリット1

不動産ポータルサイトに
出回らない非公開物件をご紹介

弊社では不動産ポータルサイトに出回ない非公開物件をご紹介しております。

無料会員登録後、会員専用ページにログインすると、会員限定物件を合わせた2000前後の物件情報がご覧いただけるようになります。

メリット2

不動産投資専門スタッフが
厳選した生の物件情報を配信

実際に物件撮影及び調査したスタッフのコメント(駅前・駅から物件まで・物件について)を掲載しています。

間取り図はもちろん、物件写真・周辺写真など写真だけでも全て分かるようなページ作りになっております。

メリット3

通常では手に入りずらい
最新の融資情報をご提案

当社は特定の銀行に偏った融資付けを行っておりません。首都圏の金融機関を積極的に開拓し、幅広い金融機関取引を行うことでお客様の投資の幅が広がればと考えています。タイムリーな融資情報や有効な融資の活用法、どの金融機関が適当か具体的にご説明・ご提案しております。

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不動産投資で成功するには

不動産投資で成功をするには、
適切な物件選びと最適な融資の組み合わせ
考えることが大切です。

不動産投資の物件選びで失敗する原因
失敗する原因

利回りを重視しすぎて、人口が減少しつつある郊外や地方に
建っている物件
を購入したが長期空室により赤字。

失敗する原因

坂の上にある物件を購入。入居がせっかく決まってもキツイ坂のせいで、
入居期間が短い。

失敗する原因

賃料より返済が上回るような長期フルローンで新築を購入。
物件価格が下がる一方だが、借入が多いため売るに売れず。

失敗する原因

低金利を意識しすぎて、短期ローンを組んだために返済負担を高く設定。
空室時に持出しが必要になった。

失敗する原因

遠方の激安1Rマンションを購入。賃料が低く利益が出ないことに加え、
管理費・修繕積立金のランニングコストでさらに圧迫。

失敗しないために

物件選びで失敗しないために

収益不動産のプロが物件を実際に足を運んで

見て感じたおすすめ不動産情報

会員限定

※収支シュミレーションや融資情報も掲載!

配信内容を一部ご紹介

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収入アップ

適切な物件を選んで、収入UP!
リッチロードで物件購入した方の声

お客様の声

年金対策として年間手取り収入が180万円アップ!

投資自体に不安はありましたが、将来のことを考えるとより不安になったので、不動産投資を始めよ
うと思いました。

スタッフの方がとても丁寧なご対応で、売却するまでのシミュレーションして頂きました。

物件選びから売却までお考え頂いたからリスクを最小限に押さえられたのかなと思っています。

こちらにお問合せして本当に良かったです。

お客様の声

節税対策で年間手取り収入が230万円アップ!

自己資金300万円で5000万円の物件を購入した結果、年間手取り収入が230万円UP致しました。

ほぼ1年で回収できるような提案ができるなんて、すばらしい提案だと思いました。

また、私の疑問や不安を真摯にご説明して下さって、安心して購入することができました。ありがと
うございます。

これから2,3棟増やしていきたいです。

お客様の声

不動産投資を始めて年間収入が420万円アップ!

担当の方がフットワークが軽く、様々な物件をご紹介して頂きました。

このような物件は投資として見合わないなど、時には反対するほどよく考え頂いたのが印象深いで
す。妻もこの物件をとても気に入っていて、大家業を楽しみつつ、しばらくは持ち続けていたいと思
います。

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3つの理由

リッチロードが選ばれる3つの理由

選ばれる理由1

購入後も全面サポート

リッチロードでは、ご購入いただいたあと、お客様にご満足いただける賃貸管理システムを構築しております。安定した家賃収入を確保するための、家賃管理・建物管理・入居者管理の3本の柱に加え 平成20年9月より、“24時間緊急対応サービス”を導入いたしました。

  • 家賃管理
    滞納率0.5%以下

    家賃管理

    家賃徴収、滞納督促、入出金管理、オーナー送金、明細書発行 etc ※1カ月以内の回収

  • 建物管理

    建物管理

    掃除、設備修理、室内リフォーム、屋根・外壁等の大規模修繕 etc

  • クレーム対応

    クレーム対応

    設備・騒音・ゴミ出しトラブル。近隣苦情、カギ紛失 etc

  • 損害保険代理店

    損害保険代理店

    火災保険・地震保険・住宅総合保険 etc

長年にわたり投資用不動産に関わってきた
ノウハウを活かし、サポートします

選ばれる理由2

入居率95%以上を実現

  • point1

    ポイント1

    過去の賃貸需要などのデータを元に、今後、人口が減らない1都3県の地域を選定。

  • point2

    ポイント2

    契約後、入居付け・管理まで一貫して自社でサポート。
    自社管理物件は95%以上の入居率を実現。

  • point3

    ポイント3

    入居者の満足度を高めるため、入居者の要望にいち早く対応できる体制を整えています。

入居率95%以上だから
安定した収益を見込めます

選ばれる理由3

好条件で融資を受けられる

一般的には中古アパートは融資を受けづらいと言われておりますが、過去の経験から各銀行が融資したい人の属性や融資が付く物件を熟知しております。
また、融資に精通したスタッフがサポートします。

スタッフ紹介

田村貴男

田村 貴男

(たむらたかお)

一棟売買事業部,第1売買事業部

【資格】

宅地建物取引士

ビル経営管理士

賃貸不動産経営管理士

お客様の大切な資産を扱う者として、お客様に幸せになって頂くために、信頼され、質の高いサービスを提供し、とことん努力を積み重ねていく決意でございます。

経験豊富なスタッフが
対応するから安心

かしこく不動産投資するなら
リッチロードにお任せください!

リッチロード
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初心者の方も安心

初心者の方も安心!
人気セミナー情報を配信します!

参加者1500人超え

最新の融資情報を提供します!

成功しやすい投資法を紹介します!

節税が高い税金対策を学べる!

資産管理法人の活用法を公開!

3人1人
リピート参加するほど役立ちます!

参加費無料 現在開催中のセミナー

『区分マンション 週末ミニ勉強会のお知らせ(軽食・ドリンク付)』(7/28)

『区分マンション 週末ミニセミナー/勉強会のお知らせ(軽食・ドリンク付)』

区分マンション経営を成功させるためには、「今、出来ること」を明確にすることが必須となります。

そして、自分に合った無理のない区分マンション経営を始めるには『銀行融資を攻略すること!』

等など、お客様一人ひとりに合ったコンサルティングも可能です。

(区分マンションの初級者から中級者の方も歓迎いたします)

開催日: 2017年7月28日(金曜日)

開催時刻: 19:30~21:00

創業15年の実績

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リッチロードのご紹介!

徳田里枝

代表取締役 徳田 里枝

リッチロード不動産投資で賃貸管理・建物管理をさせていただいております。物件は中古アパートを中心に、東京・埼玉・神奈川・千葉でまもなく2700室以上となります。

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本社
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東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル40階 大きな地図を見る

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