ご案内
※駐車場・託児施設はございません。予めご了承ください。
※ご不明点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
内容
リスクを回避した物件選びとは?
融資情報からお客様に合った物件をご提案!
初心者向け個別相談会リスクを理解し不安をなくそう!
セミナースケジュール
☑始めたいけど、どうすればいいの?
☑どんなリスクがあるの?
☑自分が買える物件は、どのようなもの?
☑不安でなかなか1歩を踏み出せない
☑物件の正しい選び方が分からない
☑不動産投資って押し売りとかされないのかなあ・・・
☑仕事の都合でなかなかセミナーに参加できない・・・
☑自分はどんな物件が買えるのか分からない
☑どれくらい手残りがあるの?収支のシミュレーションについて知りたい
☑リタイア後、安定した収入源がほしい
平日開催になりますので、サラリーマンの方など、会社帰りにご参加する事もできます。
是非、この機会に、ご参加いただければと思います。
また、今回の個別相談会は、
初心者の不動産投資をお考えの方で、年収700万円の方を対象にした個別相談会になります。
年収700万円と言うのは、融資のひとつの基準で、不動産投資をするうえで、重要な条件になります。
もし、年収700万円の条件をクリアしている方なら、融資が出る可能性が高く、
あとは、いかに、安心、安全、堅実に不動産投資をするかになります!
今回の個別相談会で、不安を取り除いて、
不動産投資への一歩を踏み出していただければと思います。
ただ、「不動産投資って、敷居が高くてなかなか踏み出せない、、」
「様々なリスクがありそうで怖いなあ、、、」
とお考えになる方も多いかと思います。
始めたいけど、その1歩を踏み出せないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
リスクは、きちんと理解すれば回避できるものばかりです!
リスクをきちんと把握し、物件をご検討いただくことが一番安全な投資方法といえます。
個別相談では、不動産投資のリスクをお伝えしながら
お客様の目的に合った金融機関・物件をご紹介させて頂きます。
融資を受けて一棟物件のご購入をご検討いただく上で
「年収700万円以上」が融資基準の一つとなっており、融資の幅が広がります。
そのため、ここでは一例として、年収700万円の方が物件をご購入された事例をご紹介いたします。
年収700万円 金融資産1,000万円お持ちの方の場合
※物件条件「山手」駅 徒歩7分
築5年木造アパート 6,500万円 利回り8.49%
満室時年間家賃収入:552万円
頭金:325万円 諸経費:455万円
※融資条件
某銀行:金利 2.0~2.3%
借入期間:30年
ランニングコストやローンの返済額を差し引いて
→→年間キャッシュフロー約160万円!(税引前)
金融機関によって融資条件は様々です。
お客様の目的やご属性(ご勤務先、ご年収、お持ちの金融資産等)によっても
融資条件が異なってまいります。
融資条件を知ることにより物件購入の答えが出ます。
答えありきで物件を探すのが投資を成功させる近道と言えますので、
この機会に是非、個別相談会をご活用ください。
※無理なセールスは致しませんのでご安心してご活用ください※
不動産投資に関する不安やご質問などお気軽にご相談ください。
不動産投資専門会社のプロとして、
お客様が今お悩みの点を解決に導くことが目的です。
物件購入の選定やローンのご相談、その他不動産投資に関する疑問に
役立つ知識としてお答え致します!
是非ともお気軽にお問い合わせください!
次回の開催も予定しておりますので、よろしくお願いします。
会員様には次回の開催が決まり次第、メールにてご連絡致します。