はじめての不動産投資 【終了】第26回不動産投資アットホームセミナー

今回の募集は締め切りました。
次回の開催も予定しておりますので、よろしくお願いします。
開催日
2008年2月9日 (土)

開催時刻

10分休憩有


会場

リッチロード本社:応接室
東京都新宿区北新宿1-1-16 JSビル 2階


最寄駅

JR総武線大久保駅より徒歩
JR山の手線新大久保駅より徒歩
西武新宿駅より徒歩
JR新宿駅より徒歩10


定員
【先着順】10名様

費用
無料

ご案内

※定員に達した場合は申込みを締切らせていただきます。
※駐車場・託児施設はございません。予めご了承ください。
※ご不明点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
特典:お飲み物・お茶菓子・無料個別相談

内容

はじめての不動産投資


今回の募集は締め切りました。
次回の開催も予定しておりますので、よろしくお願いします。

第26回不動産投資アットホームセミナー『はじめての不動産投資』のご報告


はじめに

2月9日土曜日、天気予報で雪になると告げられていた曇り空の下、第26回目の不動産投資アットホームセミナーを開催いたしました。三連休の初日に多くの方々に足を運んでいただきました。

第1部『ここだけは抑えておきたい、物件選びの10ヶ条!』、第2部『実例から分った不動産投資の成功例&失敗例』、セミナー全体を通して当社代表取締役社長の徳田よりお話しいたしました。


第1部『ここだけはおさえておきたい物件選びの10ヶ条!』

ここがポイント!
ワンルームマンションの場合

  • 総戸数50戸以上のタイル貼りマンションが望ましい
  • 大手の管理会社が望ましい
    修繕積立金総額や管理形態にも注意

ここがポイント!
アパート・1棟マンションの場合

  • アパートは土地が命
  • 土地は道路付けが命
    幅員4m以上の道路に4m以上接していることが基本

第2部『実例から分った不動産投資の成功例&失敗例』

ここがポイント!
失敗例 低価格&遠隔地&高利回り

  • リフォーム代、管理費・修繕積立金の家賃に対する割合が大きい
  • いったん空室になると次の募集が困難
  • 近隣の大きな街に対抗するため、賃料を下げざるを得ない