はじめての不動産投資 【終了】第25回不動産投資アットホームセミナー

今回の募集は締め切りました。
次回の開催も予定しておりますので、よろしくお願いします。
開催日
2008年1月19日 (土)

開催時刻

10分休憩有


会場

リッチロード本社:応接室
東京都新宿区北新宿1-1-16 JSビル 2階


最寄駅

JR総武線大久保駅より徒歩
JR山の手線新大久保駅より徒歩
西武新宿駅より徒歩
JR新宿駅より徒歩10


定員
【先着順】10名様

費用
無料

ご案内

※定員に達した場合は申込みを締切らせていただきます。
※駐車場・託児施設はございません。予めご了承ください。
※ご不明点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
特典:お飲み物・お茶菓子・無料個別相談

内容

『はじめての不動産投資』


今回の募集は締め切りました。
次回の開催も予定しておりますので、よろしくお願いします。

第25回不動産投資アットホームセミナー『はじめての不動産投資』のご報告


はじめに

1月19日、寒さを感じつつも晴天に恵まれた土曜日、第25回目の不動産投資アットホームセミナーを開催いたしました。

第1部『会計ソフトは難しくない!自分でできる確定申告』、第2部『不動産収入と確定申告』、セミナー全体を通して税金のお話しを税理士の早瀬先生にしていただきました。

以下、リッチロード社員のセミナーレポートです。
万が一誤りがあった場合、責任は株式会社リッチロードにございます。


第1部『会計ソフトは難しくない!自分でできる確定申告』 講師は税理士の早瀬先生

会計ソフトの導入から毎月のデータ入力・決算書作成まで、『弥生の青色申告』を例に説明がございました。

ここがポイント!
取引の入力で重要なのは以下2点!

1.預金の出入金(預金出納帳)

  • 賃料の入金
  • 入金時に差し引かれる経費
  • 銀行ローンの返済(元本・利息)
  • 銀行引き落としの経費など
  • その他の現金の入出金

2.現金で支払った経費(現金出納帳)

  • 現金で支払った経費など

※銀行預金からの現金引き出しは入力しない!(1で入力済なので重複しないように)


第2部『不動産収入と確定申告』 講師は第1部に引き続いて税理士の早瀬先生

ここがポイント!
青色申告特別控除
所得から10万円又は65万円の控除が受けられる!
65万円の控除は事業的規模と認められる場合(おおむね10戸以上)。

ここがポイント!
ワンルーム1戸でも事業的規模と認められる方法
不動産所得のみではなく何らかの事業、例えば趣味を生かした小規模な副業など、収支がマイナスでも事業所得として申告すれば事業的規模となる!