第22回不動産投資アットホームセミナー

今回の募集は締め切りました。
次回の開催も予定しておりますので、よろしくお願いします。
開催日
2007年9月8日 (土)

開催時刻

14:00 ~ 16:00

10分休憩有


会場

リッチロード本社:応接室
東京都新宿区北新宿1-1-16 JSビル 2階


最寄駅

JR総武線大久保駅より徒歩
JR山の手線新大久保駅より徒歩
西武新宿駅より徒歩
JR新宿駅より徒歩10


定員
【先着順】30名様

費用
無料

ご案内

※定員に達した場合は申込みを締切らせていただきます。
※駐車場・託児施設はございません。予めご了承ください。
※ご不明点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
特典:お飲み物・お茶菓子・無料個別相談

内容

『はじめての不動産投資』のご報告


今回の募集は締め切りました。
次回の開催も予定しておりますので、よろしくお願いします。

第22回不動産投資アットホームセミナー『はじめての不動産投資』のご報告


はじめに

9月8日土曜日、台風一過の蒸し暑い陽気に、第22回目の不動産投資アットホームセミナーを開催いたしました。

第1部は当社代表取締役社長の徳田より『初めての物件選び ~投資用マンション編~』を、第2部は税理士の早瀬先生より『初めての不動産投資と税金のお話し』をテーマにお話しいたしました。

以下、リッチロード社員のセミナーレポートです。
万が一誤りがあった場合、責任は株式会社リッチロードにございます。


第1部 『初めての物件選び ~投資用マンション編~』 講師は当社代表取締役社長 徳田里枝

ここがポイント!
立地 点(ポイント)ではなく
人間の行動線(ベクトル)で判断する!

◆駅から近いのか or 職・学住接近なのか
◆都心へ向かうのか or 
     衛星都市(横浜・柏・大宮)へ向かうのか
◆JR(輸送力+街のボリューム)を取るか or 
     私鉄(住環境)を取るか

ここがポイント! 
管理 共用部分(外壁・エントランス・廊下・階段)で判断する! 
◆総戸数は何戸か ファミリータイプ混在型か
◆管理会社はどこか 常駐か or 巡回か
◆清掃状態はどうか 自分で住みたいか or スラム化しているか
◆過去の修繕履歴と修繕積立金の総額


第2部 『初めての不動産投資と税金のお話し』 講師は税理士の早瀬先生

ここがポイント!
不動産にかかる税金は!

【1】 購入時にかかる税金
・印紙税
・登録免許税
・不動産取得税
・消費税

【2】 売却時にかかる税金
・印紙税
・譲渡所得税

【3】 不動産の所有にかかる税金
・固定資産税
・不動産所得税