【終了】第106回不動産投資アットホームセミナー(3/12)

今回の募集は締め切りました。
次回の開催も予定しておりますので、よろしくお願いします。
会員様には次回の開催が決まり次第、メールにてご連絡致します。

まだ会員でない方は是非!会員登録!

開催日
2016年3月12日 (土)

開催時刻

13:30 ~ 15:40

開場13:15~


会場

リッチロード本社:セミナールーム
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル40階


最寄駅

JR「新宿」駅西口徒歩約8分 
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5
大江戸線「都庁前」駅 直結


定員
【先着順】15名様

費用
無料

ご案内

【セミナー参加特典】
・無料個別相談
・弊社代表 徳田著 
  『はじめてのアパート経営1年生』プレゼント!!
・営業マン厳選おすすめ物件のご紹介!!

※定員に達した場合は申込みを締切らせていただきます。
※駐車場・託児施設はございません。予めご了承ください。
※ご不明点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。

 

内容

第一部
この時期だからこそ知っておきたい!
           アパートローン最新情報セミナー

第二部(内容変更)
不動産投資家実例を基にした

         1都3県で規模拡大する方法とは?

セミナー終了後に希望者の方へ無料個別相談を行います!
一切、営業は致しませんのでご安心ください

セミナースケジュール


13:30~14:30

第一部
『この時期だからこそ
 知っておきたい!
 アパートローン
 最新情報セミナー』

【内容】

●期末追い込み!1月~3月の金融機関期末の時期はアパートローンチャンスの時期!?●

この時期だから積極的に融資しよう!!
この時期だから徐々に絞っていこう・・・
融資の基準は上げていこう・・・
もう少し融資対象の幅は広げよう! などなど

住宅ローンと違い「事業性融資」の性質をもつ
投資用不動産向け融資は状況の変化は常にあります

そこで、今回のアットホームセミナーは、
日々お客様の融資付けに奔走しているリッチロード営業部より
タイムリーな融資(アパートローン)の情報をセミナー情報として吸い上げ、
わかりやすいかたちでご説明いたします。

 

1月~3月の期末の時期に金融機関はどう動く?

この融資が使える人は?条件は?

スタンスが変化してきている金融機関(具体的な金融機関名にて)

☞物件+融資はどのようなかたちが有効か?

アパートローン金利の実態

ローン審査と物件購入の悩ましい関係

ローン承認は不動産投資の目的ではない

☞これからの金利動向は?融資条件は?

 

一般的なローン商品概要の説明ではなく、
実践に基づいた生の情報をリッチロードセミナーのみでお話します。

また、当社は特定の銀行に偏った融資付けを行っておりません。
首都圏の金融機関は積極的に開拓し、幅広い金融機関取引を行う中でお客様の投資の幅が広がればと考えています。

融資だけでも、物件だけでも不動産投資を成功させるのは難しく、
「物件+融資」がバランスよく組み合うこと安定的に成功する投資の仕組みができあがります。

◎タイムリーなアパートローンの状況にご興味ある方
◎融資利用に悩んでいる方  等々
 お気軽にリッチロードセミナーにご参加下さい。

 


14:30~14:40

 

~10分休憩~


14:40~15:40

第二部
『不動産投資家実例を基にした「1都3県で規模拡大する方法とは?』

【内容】

不動産投資にはいろいろな物件、いろいろな金融機関、いろいろな取得方法があるはず!

なぜ『地方物件+特定銀行+個人購入』ばかり勧められるのか?

自分にあった投資手法で将来の安心を勝ち取れる不動産投資の規模拡大方法を実際の投資家実例を紹介し内容を具体的にご説明します!

・・・・・・・

人口減少が賃貸需要の影響がささやかれる今ですが、最新の人口動態統計では人口が増えたのは東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県でその他は沖縄、愛知、福岡、滋賀の合計8都県のみでそれ以外の39府県は全て減少でした。

元の人口母数が多いなかで人口が増えている1都3県が不動産投資には有利なのは明白で、今では当然地方に居住している方も1都3県に投資してきている状況です。

それなのになぜ、不動産投資会社と話をすると地方物件を勧められるのか?そしてなぜ融資は特定銀行なのか?

・・・

この東京圏では不動産投資は拡大できないのでしょうか?

・利回りが低いから?
・お金持ちだけ?
・相続対策だけ?
・物件がない?
・融資が付かない?

そのような疑問やうわさが多い中で当社のオーナー様の中には

○年収400万円で区分マンション6戸、1棟アパート3棟、
 キャッシュフロー900万円/年
○法人設立で総投資8億円、キャッシュフロー2,400万円/年
○投資開始から2年で1棟アパート7棟取得、キャッシュフロー600万円/年
○投資開始から4年で1棟アパート個人取得3棟、法人取得4棟 キャッシュフロー800万円/年

このように、この1都3県のエリア内で様々な手法で順調に不動産投資を拡大し、収入を得て資産を築いていらっしゃる方がいます。

今回のセミナーではこれらの投資家の投資手法や融資、取得物件から収支まで実例を紹介し解説いたします。

不動産投資のやり方は一つではありませんので、今回のセミナーでリッチロードの取扱物件の幅広さやファイナンスアレンジの豊富さがおわかりいただけると思います。

また、どのようなやり方が規模拡大にはポイントになるのかが、投資実例から見えてくるはずですので、既に不動産投資を始めている方はもちろん、これから始める方にも参考になるセミナーです。

お気軽にご参加ください。


希望者個別相談15:45~

一棟・区分専門スタッフによる個別相談会

【内容】

セミナー終了後は、一棟・区分専門スタッフによる個別相談会を予定しております。

相談会は、お客様のご質問にお答えするものとなります。

こちらからの営業は一切致しませんので、お気軽にこの機会をご利用下さいませ。


【講師】

第1売買事業部 部長 長渕 淳

資格 : 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
出身地 : 埼玉県

お気軽にご相談下さい。安心して不動産投資をスタートできるサポートを全力でさせていただきます。

「よくわからない」不動産投資を「よくわかる」ようにするのが私の仕事だと考えています。
そして「よくわかった」の段階での判断はお客様にお任せするというスタンスでご説明いたします。


【セミナーの様子】

 

 


【セミナー会場地図】

 


今回の募集は締め切りました。
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