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フランス人の多い「神楽坂」。9000万円の鉄筋コンクリート造マンション。
| 年間収入 | 482.4万円 | 現状 | 賃貸中 |
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| 所在地 | 東京都新宿区矢来町9 | ||
| 沿線/交通 |
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| 土地面積 | 108.62平米 | 建物面積 | 117.00平米 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年 | 1991年 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 階数 | 地上3階建- | 構造 | 鉄筋コンクリート造（ＲＣ） |
| 設備 |
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| 備考 | ※間取り：1R×4戸、2DK×1戸 ※その他：駐車場代は年間収入に含みません（1台） ※その他：1階部分は120,000円・302号室は69,000円で計算 ※入居状況：2012年04月23日現在 空2戸 |
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| ひとこと | 【駅・駅周辺について】 東西線 神楽坂駅が最寄です。神楽坂は、商店街、趣のある料亭街、静かな住宅街、 新旧あるオフィス街、学校(東京理科大学・法政大学)などがあり、様々なカラーを持ち、 色々な雰囲気が混合された魅力溢れる街です。裏通りに入ると閑静な雰囲気です。 毘沙門天善国寺をはじめ、若宮八幡や赤城神社など多くの寺社も点在しています。 都心でありながら、生活感もあり、大変居心地の良さそうな場所だと思います。 大江戸線 牛込神楽坂駅も近く利用可能です。ＪＲ総武・中央線・東西線・有楽町線・ 南北線の飯田橋駅も徒歩圏なので、多路線利用可能なアクセス抜群の好立地です。 【駅から物件について】 東西線 神楽坂駅 矢来口を出ます。矢来口は早稲田通り沿いで、交通量が多いです。 出口付近にはマクドナルド、ジョナサン、ベローチェ(コーヒーショップ)、本屋、 美容院、薬局がありました。 早稲田通りから一本路地を入り、矢来公園、住宅街を通り、総合芸術高等学校方面へ 歩きます。高校の近くのとても細い路地を入った所に物件はありました。徒歩１０分程 です。牛込神楽坂駅は７～８分程で歩けそうです。 【物件について】 １９９１年築です。３Ｆ建ての可愛らしいマンションでした。外壁の汚れは気になりま せんでしたが、階段部分の汚れが少し気になりました。 目の前の通りがとても狭く、車 の通行は出来ません。周辺は狭い道が多いので、女性目線では夜道が気になりました。 周辺は静かな住宅街ですが、すぐ近くに中学校・高校・児童館がありますので、賑やかな 時間帯があるかも知れません。 ※グーグルストリートビューで当物件が確認出来ます。 ⇒ペンテ・リーブル神楽坂 |
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| 取引形態 | 仲介 | 引渡 | 要相談 |
| スタッフ紹介 | 
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| お願い | 弊社ではタイムリーな物件情報の掲載を心がけておりますが、入れ違いで申込み・成約済みの場合もございますので、ご自身で現地のご覧になられる場合には念の為、お問い合わせをいただけますようお願いいたします。 | ||
※年間収入と利回り、及び入居状況は調査時のものです。
この詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
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