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「北池袋」徒歩4分の好立地マンション！池袋・新宿ともに10分圏内でアクセス！
| 年間収入 | 621.6万円 | 現状 | 賃貸中 |
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| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町4-6-11 | ||
| 沿線/交通 |
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| 土地面積 | 131.22平米 | 建物面積 | 89.24平米 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年 | 1987年 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 階数 | 地上3階建- | 構造 | 鉄筋コンクリート造（ＲＣ） |
| 設備 |
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| 備考 | ※接道：西側公道約3.60m ※間取り：2LDK×1戸、1R×4戸 ※入居状況：2012年01月31日現在 空1戸 |
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| ひとこと | 北池袋駅は前にも撮影に来たことがありますが、行くたびに思うのは池袋からたった１駅しか離れていないのにすごい静かなところだぁということです。 本当に一度行くと分かるのですが駅出ても池袋の周辺のような騒々しさがまったくなくちょっと寂れた雰囲気もするほど静かな住環境です。 ですが駅からしばらくは商店街が続きますし、日常のお買物さえ出来れば後は池袋でお買物をする。と考えれば都心でこの静かさは貴重だと思います。個人的には好きな街の１つです。 物件は築年は昭和62年となっていますが見た目さほど老朽化が進んでいる印象は受けませんでした。 もちろん壁に多少のヒビや汚れはありましたがこの築年の物件としては比較的きれいな方だと思います。 階段等にホコリが溜まっていたりした点は気になりましたが清掃をもっとしっかりすれば見違える気がします。 このマンションの１番気になる点はバルコニーの環境です。日当たりはほとんど望めないと言ってしまっても過言ではありません。南向きと方角はいいのですが・・・残念です。 ですがこの物件はなにより周辺は住宅街で大変静かですし池袋からたった１駅という好立地で、歩こうと思えば池袋も徒歩圏内です。 やはり都心に近いというのは賃貸募集時の強みになりますね。賃貸需要は安定して望める物件だと思います。 交通は東武東上線で池袋までたった2分！ですから不便を感じることはほとんどないと思います。 JR埼京線板橋駅を利用しても池袋・新宿ともに10分圏内です。通勤・通学に大変便利です。 【関連リンク】 北池袋駅 - Wikipedia 板橋駅 - Wikipedia |
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| 取引形態 | 仲介 | 引渡 | 要相談 |
| スタッフ紹介 | 
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| お願い | 弊社ではタイムリーな物件情報の掲載を心がけておりますが、入れ違いで申込み・成約済みの場合もございますので、ご自身で現地のご覧になられる場合には念の為、お問い合わせをいただけますようお願いいたします。 | ||
※年間収入と利回り、及び入居状況は調査時のものです。
この詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
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