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平成20年1月共用部改修工事済み！「石神井公園」より徒歩3分！
| 年間収入 | 2418万円 | 現状 | 賃貸中 |
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| 所在地 | 東京都練馬区石神井町3-17-14 | ||
| 沿線/交通 |
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| 土地面積 | 288.85平米 | 建物面積 | 920.89平米 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年 | 1982年 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 階数 | 地上5階建- | 構造 | 鉄筋コンクリート造（ＲＣ） |
| 設備 |
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| 備考 | ※接道：北西側公道約6.00m ※総戸数：店舗×7戸、2DK×3戸、3DK×6戸 ※構造：鉄筋コンクリート造・軽量鉄骨造5階建 ※その他：平成20年1月共用部改修工事済み ※その他用途地域：近隣商業地域（80・300％） ※入居状況：2011年09月21日現在 空2戸 |
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| ひとこと | 駅前の商店街の中にある、駅から3分の駅近物件です！ 【駅・駅周辺について】 最寄り駅の西武池袋線「石神井公園」駅は、池袋まで12分でいくことができ、また、西武池袋線は、地下鉄副都心線、有楽町線と直通運転を行っているので、市ヶ谷、永田町などの都心のビジネス街へのアクセスも良好です。 都心勤務の単身ビジネスマンの賃貸需要を豊富に取り込める利便性の高さです。 駅前は、北口は高層ビルが建ち、きれいな街並みになっています。 南口には、小さな商店、飲食店が建ち並ぶ商店街があり、当物件もこの商店街の中にあります。 また、近くには、石神井公園があり、自然豊かな落ち着いた環境で、ゆったりと時を過ごすこともできます。 【物件について】 物件は、1階に飲食店、2階以上に建設会社や学習塾などの法人がいくつか入居しています。 建物内は、色使いなどが古い印象を受けました。 エレベーターもついてるので、高齢者でも安心して暮らすことができます。 近くに大きな公園があることや、買物が便利な点、また、駅前で、ファミリータイプの新築マンションの販売が行われている点から、ファミリー層に人気があるエリアと考えられます。 23区内の利回り9％超物件です！ ご検討ください！ 【関連リンク】 石神井公園駅 - Wikipedia |
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| 取引形態 | 仲介 | 引渡 | 要相談 |
| スタッフ紹介 | 
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| お願い | 弊社ではタイムリーな物件情報の掲載を心がけておりますが、入れ違いで申込み・成約済みの場合もございますので、ご自身で現地のご覧になられる場合には念の為、お問い合わせをいただけますようお願いいたします。 | ||
※年間収入と利回り、及び入居状況は調査時のものです。
この詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
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