アパート経営・マンション経営のことならリッチロード不動産投資にお任せください。
- 営業時間 10：00～19：00 夏期・冬期休業以外原則無休
：
 |
「西新宿五丁目」駅が最寄り！利便性の良い立地に建つ一棟売りマンション！
| 年間収入 | 1302.2万円 | 現状 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区本町4-43-2 | ||
| 沿線/交通 |
|
||
| 土地面積 | 220.99平米 | 建物面積 | 366.89平米 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年 | 1985年 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 階数 | 地上3階建- | 構造 | 鉄骨造 |
| 設備 |
|
||
| 備考 | ※接道：南東側公道約5.35m ※間取り：1K×1戸、2K×10戸 ※入居状況：2012年02月07日現在 空1戸 |
||
| ひとこと | 都営大江戸線「西新宿5丁目」駅から徒歩7分の物件です。 〇駅概要 『新宿区』の西新宿四丁目と五丁目のちょうど境界上に位置します。 また、この地は『渋谷区』や『中野区』との境界に近く、A2出口から渋谷区本町三丁目の町域まで約50m、中野区弥生町一丁目の町域まで約300m程度しか離れていないようです。 〇駅周辺 オフィスと昔からの住宅とが混在しています。 駅から『方南通り』を南西方面に進めば『コープとうきょう』が見えてきます。 そして、徒歩約300mの所には『川島通り商店街』があるようです。 教育機関は中々の充実を見せており、『映画専門大学院大学』・『東放学園音響専門学校』など、その他様々な学校が集まります。 徒歩4分の所には『新宿中央公園』があり、都心の憩いの場になります。周辺は高層ビルが並ぶためか、中々異質な光景です。 〇交通アクセス ターミナルステーション「新宿」から徒歩圏内の快適アクセスが魅力的です。 大江戸線からでも片道170円、『2駅・約4分』でアクセスできます。 駅前にはバス停留所があり、『京王バス東』が運営しています。 『新宿駅西口 行』・『永福町 行』・『佼成会聖堂普門館前 行』が運行します。 ●物件 駅から『方南通り』を南西方面に進み、『コープとうきょう』のわき道を一本入り進んだ所に物件は建てられます。 渋谷区エリアですが、周辺は都心とは思えないほど閑静な住宅が並びます。 昭和60年3月築で、広々とした部屋が11戸入っているマンションです。 かなりの年月が経つせいか、随所に経年が感じられます…。ですが、『廊下』にゴミの散らかりが見られなかったのが、好印象でしょうか。 清掃状態は悪くはないと思いました。 前述の通り教育機関が多いエリアな上、通勤にも便利なエリアでもあるため、学生や社会人、ファミリーの方の賃貸需要が見込め、高い収益性を実現できます。 【関連リンク】 西新宿五丁目駅 - Wikipedia |
||
| 取引形態 | 仲介 | 引渡 | 要相談 |
| スタッフ紹介 | 
|
||
| お願い | 弊社ではタイムリーな物件情報の掲載を心がけておりますが、入れ違いで申込み・成約済みの場合もございますので、ご自身で現地のご覧になられる場合には念の為、お問い合わせをいただけますようお願いいたします。 | ||
※年間収入と利回り、及び入居状況は調査時のものです。
この詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
 |
|---|
|
